7. 60대 이후 주택 리모델링 비용, 얼마가 들까?

주택을 고령자 중심으로 리모델링할 때는 평균적으로 2,000만~3,000만 원의 예산이 필요하다.
물론 리모델링 범위와 주택 규모에 따라 최소 1,000만 원대부터 최대 5,000만 원 이상까지 다양하게 책정될 수 있다.

대표적인 항목별 평균 비용은 다음과 같다:

총합 기준, 전반적인 리모델링을 진행하면 평균적으로 약 2,000만~3,000만 원선에서 완성할 수 있다.
다만 지역, 자재, 시공업체에 따라 편차가 크므로 사전 견적 비교와 공공 지원사업 활용이 필요하다.

이 외에도 LH 행복주택·전세임대에 입주한 고령자는 입주 후 일정 요건 하에 시설 개선 요구를 할 수 있다.

이는 직접적인 금전 지원이 아니라 케어플랜의 일환으로 주택 개선이 포함되는 구조다.
따라서 미리 본인의 요양 등급 상태와 담당 기관과의 상담이 필요하다.

예시로는 다음과 같다:

해당 지자체 복지과 또는 건축과 홈페이지에서
‘주택 개조’, ‘노인 리모델링’, ‘고령자 주거 지원’ 등 키워드로 검색하면 된다.

또한 복지로 홈페이지, LH 주거복지포털, 국토부 고령자 지원 정책 안내 등을 정기적으로 확인하면
지방정부와 중앙정부의 공모형 사업도 놓치지 않을 수 있다.

🏢 국토교통부 및 복지 관련 상담처

**국토교통부 민원 상담**
전화: 1599‑0001
(청약, 주택기금, 지원제도, 임대주택 관련 문의)
**보건복지 상담 및 자격확인**
전화: 129 (보건복지상담센터, 복지로 운영)
온라인: 복지로(www.bokjiro.go.kr) → ‘복지서비스 찾기’ 메뉴에서 자격 여부 확인 가능

**LH 마이홈 콜센터 (‘천사센터’)**
전화: 1600‑1004
운영시간: 월–금 오전 9시 ~ 12시 / 오후 1시 ~ 6시
문자상담도 동일 번호로 가능하며, 상담 시 ARS 안내를 따라 해당 분야 선택
**LH 주거복지 지사 (지역별 오프라인 상담처)**
LH 마이홈센터 또는 주거복지지사에서 지역 기반 상담 및 주택개조 지원 안내 가능
예시:
- 서울남부권: 02‑2182‑2793
- 서울중부권: 02‑6454‑2700
- 서울서부권: 02‑2169‑8801~2
- 경기 의정부권: 031‑822‑4023
- 경기 양주권: 031‑822‑5553
- 경기 남양주권: 031‑590‑6669
- 경기 파주권: 031‑934‑5603~5
  (그 외 지역 지사 및 전화는 LH 공식 홈페이지의 마이홈센터 ‘지역본부’ 조회 메뉴 참고)
**고령자 친화형 임대주택 리모델링 담당자**
LH 임대자산관리처
담당팀장: 엄기태 (055‑922‑4242), 담당차장: 손미란 (055‑922‑4256)
※ 노후 임대주택 1,000호 이상 고령자 맞춤형 리모델링 사업 관련 문의 가능

**고령자 맞춤형 주택개조 사업**
신청 및 상담은 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 또는 관할 지자체 주택과 / 복지과에서 진행
기초수급자, 차상위계층, 장기요양 등급 대상자 우선사항 해당 여부 상담 필요
예시: 경기도 고령자 개조 사업
경기도 주택정책과 및 해당 읍면동 주민센터에서 신청 안내(경기도 시범사업 관련)